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購(gòu)房契稅、住宅專項(xiàng)維修資金提取公積金業(yè)務(wù)指南

轉(zhuǎn)載 張金蘭2026/01/08 08:57:44 發(fā)布 IP屬地:未知 來(lái)源: 作者: 4599 閱讀 0 評(píng)論 48 點(diǎn)贊

將購(gòu)房契稅、住宅專項(xiàng)維修資金納入公積金提取范圍,是我市前期出臺(tái)的一項(xiàng)公積金支持安居優(yōu)居創(chuàng)新政策。該業(yè)務(wù)辦理具體指南如下:


一、政策內(nèi)容:


將繳存職工家庭購(gòu)買(mǎi)紹興市行政區(qū)域內(nèi)自住住房產(chǎn)生的契稅和住宅專項(xiàng)維修資金(簡(jiǎn)稱“稅費(fèi)”) 納入購(gòu)房提取住房公積金范圍。繳存職工可憑家庭名下自住住房的稅費(fèi)發(fā)票提取個(gè)人住房公積金賬戶余額,一套住房?jī)H限提取一次,且繳存職工及配偶合計(jì)提取的金額不超過(guò)稅費(fèi)總額。


二、政策解讀:


①房屋須在繳存職工家庭名下(指產(chǎn)權(quán)人為夫妻一方或雙方)且坐落須為紹興市范圍內(nèi);

②房屋購(gòu)買(mǎi)的時(shí)間不限、房屋套數(shù)不限;

③提取額度為最高不超過(guò)契稅+住宅專項(xiàng)維修資金;

④提取材料為契稅完稅憑證、住宅專項(xiàng)維修資金繳納憑證以及房屋對(duì)應(yīng)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證(此證可數(shù)據(jù)共享);

⑤辦理渠道為全市公積金服務(wù)大廳或便民服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)。

案例1


職工張先生家庭于2024年購(gòu)房了一套總價(jià)為90萬(wàn)的二手房,當(dāng)時(shí)以購(gòu)房理由全額提取了公積金賬戶余額。目前夫妻雙方公積金賬戶余額又有8萬(wàn)元,請(qǐng)問(wèn)是否允許以該購(gòu)房的稅費(fèi)辦理提取公積金賬戶余額?

答:可以的,該職工可憑2024年其所購(gòu)二手房繳納的契稅完稅憑證等材料辦理公積金提取。


案例2:


職工王女士家庭名下原有1套住房、當(dāng)時(shí)繳納的契稅為1.5萬(wàn)元,最近又新購(gòu)入一套新建商品房,繳納契稅4.8萬(wàn)元、住宅專項(xiàng)維修資金5000元。請(qǐng)問(wèn)王女士以購(gòu)房“稅費(fèi)”理由可提取公積金余額么?

答:王女士可憑新購(gòu)入商品房的稅費(fèi)發(fā)票提取5.3萬(wàn)元(即契稅4.8萬(wàn)+住宅專項(xiàng)維修資金0.5萬(wàn)=5.3萬(wàn)元)、憑其原名下住房的稅費(fèi)發(fā)票可提取1.5萬(wàn)元,理論上累計(jì)可提取6.8萬(wàn)元賬戶余額。


來(lái)源:紹興住房公積金

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