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嵊州市剡湖街道辦事處委托禾澤都林設計集團有限公司對《嵊州市舊城區(qū)控制性詳細規(guī)劃》06區(qū)圖則進行了調整，現已完成初步方案。根據城鄉(xiāng)規(guī)劃法相關規(guī)定，為進一步拓寬社會公眾了解參與城鄉(xiāng)規(guī)劃的渠道，現將該圖則調整草案向社會公告。我們熱忱希望所有關注嵊州城鄉(xiāng)規(guī)劃建設的廣大群眾和社會各界人士對本規(guī)劃提出寶貴意見和建議，為規(guī)劃決策提供參考和依據。

調整內容：

將06、07區(qū)圖則劃分為三個圖則，規(guī)劃對06區(qū)西側片區(qū)地塊進行優(yōu)化調整，東側片區(qū)和07區(qū)地塊按原控規(guī)圖則指標進行控制，西側片區(qū)圖則規(guī)劃編號為08-2。

（1）道路調整：剡山小學北側規(guī)劃道路（孝子坊路）線型優(yōu)化，往北偏移，道路寬度不變。

（2）用地調整：剡山小學西北角根據芷湘醫(yī)院舊址的歷史建筑建設控制地帶單獨劃為一個地塊，地塊編號06-17，用地性質為文物古跡用地（A7），用地面積1551平方米；道路調整后對相鄰地塊用地邊界進行調整，調整后06-11地塊（R2）用地面積為9370平方米；06-12地塊（G1）用地面積為5508平方米；06-13地塊（R2）用地面積為24553平方米；06-14地塊（A33）用地面積為17129平方米；06-15地塊（R2）用地面積為16162平方米；06-16地塊（B1）不變。

（3）指標調整：地塊指標按雙指標體系進行調整，06-11、06-13和06-15地塊（R2）地上容積率上限值1.5、推薦值1.2，地下容積率上限值0.8、推薦值0.5；建筑密度上限值35%、推薦值30；建筑限高上限值24米、推薦值20米；綠地率30%；06-14地塊（A33）地上容積率上限值1.5、推薦值1.0，地下容積率上限值0.8、推薦值0.5；建筑密度上限值30%、推薦值25；建筑限高上限值24米、推薦值18米；綠地率30%。

（4）控制要求：調整條文說明，更新相關文件，增加文物古跡保護等相關要求 。

公示時間：2024年8月2日至2024年9月1日（共30天）。

公示方式：建設項目現場、嵊州市人民政府網站（www.szzj.gov.cn）政務公開欄自然資源和規(guī)劃局板塊。

意見反饋：公示期間若有意見或建議請以書面形式郵寄至剡湖街道自然資源所，書面意見請注明聯系人姓名、電話、聯系地址。

申請人、利害關系人也可在公示期內書面提出聽證要求，書面聽證要求請郵寄至剡湖街道自然資源所，同時請注明聯系人姓名、電話、聯系地址。

來信請寄：嵊州市剡湖街道嵊州大道1888號浙江新中港熱電股份有限公司（原藍翔機電有限公司）內，郵編：312400

聯系電話：83130017  

嵊州市剡湖街道辦事處

嵊州市自然資源和規(guī)劃局

2024年8月2日